賃貸物件の内見（見学）をしよう！時間や持ち物、チェックしたいポイントとは？

いくら気に入った物件でも、不動産会社で手渡される間取り図や物件情報を見ただけで契約を決めてしまうのは後々トラブルの原因になりがちです。実際に行ってみないとわからないことも色々あるので、ぜひ内見（見学）をしてから決定しましょう。

今回は内見に必要な持ち物や時間、チェックしておきたいポイントについてご紹介します。

内見にはどのくらいの時間がかかるの？

気になる物件が見つかったら、不動産会社に内見を依頼しましょう。そうすれば担当の営業マンが、見学可能な時間や見に行く順番を段取りしてくれます。当日いきなり行けるとは限らないので、日程には余裕を持って相談しましょう。

基本的に内見は不動産会社に何度お願いしても大丈夫です。「何件も回ってもらって申し訳ない」といった心配は無用ですよ。

ちなみに、不動産会社側としてはだいたい１度に３件くらいを目安として物件を紹介しています。あなたが気になっている物件以外に、その条件に似た物件や、おすすめの物件といった順番に内見を提案されることがあります。

内見にかかる時間は１ヵ所につき３０分から１時間はみておきましょう。そのため、だいたい1日に３～４件が限度になります。

もっと回ることも可能ですが、あまり一度にたくさん見ても、それぞれの物件の印象があやふやになったり、最後の方の物件を見に行く時間が夕方になったりで、日当たりなどの情報を正確に見ることが出来なくなるので、おすすめできません。

内見に持って行きたい持ち物

内見へ行くときは、以下の物を持って行きましょう。

・筆記用具（最低限、ボールペンとメモ帳くらいはあるとよいでしょう）

・コンパス（スマホのアプリでも可）

・デジタルカメラ（携帯・スマホのカメラでも可）

・メジャー

・図面（現地で見比べるために、不動産会社からコピーをもらっておきましょう）

・スリッパ（意外に足が汚れます。不動産会社で用意してくれる場合もあります）

帰宅後に記憶の整理ができるよう各部屋の印象や部屋の方角をメモし、撮影もします。ソファやベッドなどの家具や冷蔵庫など大型の持ち物のサイズはあらかじめ測っておき、現地に設置可能かメジャーで確認してみましょう。家具や家電をこれから買うという場合も、置きたい場所のサイズを測ってメモしておくと、後で役に立ちます。